Immobilien-
transaktionen
Wir beraten in- und ausländische Mandanten bei allen Varianten von Immobilientransaktionen, d.h. Asset-Deals, Share-Deals und Sale and Lease Back-Transaktionen. Aufgrund unserer langjährigen Beratungstätigkeit verfügen wir über eine große Branchenkenntnis in allen relevanten Assetklassen, insbesondere in den Bereichen Wohnen, Büro, Hotel, Einzelhandel und Logistik. Wir begleiten dabei beim Ankauf und Verkauf von Einzelobjekten, Portfolios und komplexer Objekte, wie z.B. Einkaufszentren oder sog. mixed-used Immobilien. Den Umfang der An- und Verkaufsprüfung stimmen wir auf die jeweiligen Bedürfnisse unserer Mandanten ab.
Wir erbringen diese Leistungen mit einem interdisziplinären Team erfahrener Anwälte, deren Arbeit durch zahlreiche Transaktionen in den vergangenen Jahren hervorragend aufeinander eingespielt ist. Kurze Abstimmungswege erlauben uns daher, auch komplexe Transaktionen schnell und effizient vorzubereiten und durchzuführen. Unsere Mandanten haben dabei einen Partner, der die Transaktion federführend begleitet und ihnen als fester Ansprechpartner während der gesamten Dauer des Mandats zur Verfügung steht.
Unser Tätigkeitsspektrum umfasst dabei insbesondere:
- Gründung und Betreuung von Objektgesellschaften, Fonds, Joint-Ventures
- Erstellen der vorbereitenden Verträge, wie Letter of Intent, Exklusivitäts- und Vertraulichkeitsvereinbarungen
- Strukturierung des Kauf- und Verkaufsprozesses, Erstellen eines Zeitplanes
- Beratung des Mandanten in Bieterverfahren, Vorbereitung und Betreuung des Datenraums
- Käuferseitige und verkäuferseitige due diligence, dabei auch Prüfung baurechtlicher Entwicklungsmöglichkeiten, Erstellen eines Due Diligence Reports auf deutscher und englischer Sprache.
- Gestaltung, Verhandlung und Abwicklung der Grundstückskauf- und Erbbaurechtsverträge, in welche die Ergebnisse der Due Diligence berücksichtigt sind
- Gestaltung, Verhandlung und Abwicklung der Geschäftsanteilskaufverträge, Abstimmung der Plan- und Zielbilanzen, Neuordnung der Gesellschafterverträge / Bestellung von Geschäftsführern
- Vorbereitung und Durchführung der Fusionskontrolle beim Bundeskartellamt
- Vorbereitung, Verhandlung und Ausfertigung der transaktionsbegleitenden Mietverträge, Miet- oder Leasingverträge
- Beratung des Mandanten bei der Akquisitionsfinanzierung, wie auch bei der Ablösung von Sicherheiten
- Unterstützung in der post closing-Phase durch Vorbereitung von closing-Vereinbarungen und weitere Begleitung des post-closing-Prozesses